„Skoro pomoc jest bezpłatna, to pewnie ma jakiś haczyk” — to jedno z najczęstszych pytań, które słyszę od klientów. Rozumiem tę wątpliwość. Wyjaśnijmy ją raz na zawsze.
Krótka odpowiedź: pomoc eksperta kredytowego przy kredycie hipotecznym jest bezpłatna dla klienta
I to nie jest chwyt marketingowy. Wynika to wprost z modelu określonego w ustawie o kredycie hipotecznym z 2017 roku: agent pośrednika kredytu hipotecznego jest wynagradzany przez bank — i tylko przez bank. Co równie ważne, cena kredytu u pośrednika jest identyczna jak w oddziale banku. Nad przestrzeganiem tych zasad czuwa Komisja Nadzoru Finansowego.
Kto w takim razie płaci ekspertowi kredytowemu?
Bank, który udzielił kredytu. Po uruchomieniu środków bank przekazuje pośrednikowi prowizję — najczęściej wyrażoną procentowo od wartości kredytu.
Ten mechanizm jest znany w finansach od dziesięcioleci i stosowany na całym świecie. Podobnie działają pośrednicy ubezpieczeniowi czy agenci nieruchomości — profesjonalna pomoc dla klienta, rozliczenie po stronie instytucji.
Czy ekspert poleca „droższe” kredyty przez wzgląd na prowizję?
To naturalna obawa. Oto dlaczego jest nieuzasadniona:
- Przepisy zobowiązują pośrednika do działania w interesie klienta — to obowiązek prawny, nie deklaracja dobrej woli.
- Wynagrodzenie od różnych banków jest zbliżone — nie ma ekonomicznego powodu, by preferować droższą ofertę.
- Reputacja jest najcenniejszym aktywem eksperta — opinie klientów w Google budują lub niszczą ten biznes. Nikt nie buduje kariery na polecaniu gorszych ofert.
Masz też prawo zapytać eksperta o zasady jego wynagradzania — dobry specjalista odpowie bez wahania.
A co z kredytami gotówkowymi i firmowymi?
- Kredyty gotówkowe — zazwyczaj bezpłatnie dla klienta, wynagrodzenie od banku.
- Kredyty firmowe — najczęściej bezpłatnie; przy złożonych strukturach finansowania ekspert uprzedzi o ewentualnych kosztach z wyprzedzeniem.
- Leasing — analogiczny model, prowizja od firmy leasingowej.
Co dokładnie dostajesz za „zero złotych”?
- Wyliczenie zdolności kredytowej w ponad 20 bankach — na systemach bankowych, nie na kalkulatorach internetowych.
- Zestawienie najkorzystniejszych ofert z kosztami całkowitymi.
- Przygotowanie kompletnych wniosków kredytowych.
- Kontakt z analitykami bankowymi — szybsze decyzje.
- Nadzór nad procesem i bieżące informacje.
- Wsparcie do podpisania umowy — z wyjaśnieniem wszystkich zapisów.
Pełen zakres pomocy przy kredycie mieszkaniowym opisaliśmy na stronie Kredyty hipoteczne Wrocław. Jeśli zastanawiasz się, jak wybrać właściwego specjalistę, przeczytaj też: Doradca kredytowy Wrocław — czego faktycznie szukasz?
Zacznij od bezpłatnej konsultacji — bez zobowiązań
Pierwsza rozmowa — telefoniczna, mailowa lub online — jest bezpłatna i niezobowiązująca. Na jej podstawie Anna Pisarska-Witan wyliczy Twoją zdolność kredytową i zaproponuje kolejne kroki.
Zadzwoń lub napisz: tel. 693 192 502 | biuro@finansehelp.eu | formularz kontaktowy